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papageno

Leasehold extension

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Hat jemand Erfahrung mit leasehold extension?

Ich habe eine Wohnung in London.

leasehold 99 Jahre starting from 2007

endet also 2106

d.h. aktuell stehe ich bei 86 Jahren

ich habe gelesen, dass die magische Grenze bei 80 Jahren liegt

Meine Frage: macht es einen finanziellen Unterschied, ob ich die leasehold jetzt verlängere oder in 6 Jahren?

wie lange dauert dieser Prozess, wenn ich heute zum solicitor gehe? <1 Jahr oder >1 Jahr?

Danke!

 

 

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Die Schmerzgrenze ist bei 70 Jahren, denn dann wird die Verlängerung echt teuer. Mach’s schnellstens und versuch gleich auf mehr als 99 Jahre zu gehen, dann kostet das mit Anwaltskosten nur ein paar tausend £ und kein Vermögen. Mein Anwalt hat damals vethandelt, dass mit der Verlängerungsgebühr die Ground Rent abgegolten sei. Ist einen Versuch wert.

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vor 17 Stunden schrieb papageno:

Hat jemand Erfahrung mit leasehold extension?

Ich habe eine Wohnung in London.

leasehold 99 Jahre starting from 2007

endet also 2106

d.h. aktuell stehe ich bei 86 Jahren

ich habe gelesen, dass die magische Grenze bei 80 Jahren liegt

Meine Frage: macht es einen finanziellen Unterschied, ob ich die leasehold jetzt verlängere oder in 6 Jahren?

wie lange dauert dieser Prozess, wenn ich heute zum solicitor gehe? <1 Jahr oder >1 Jahr?

Danke!

 

 

frag solicitor doch direkt? 

Edited by katjapedro
spelling mistake

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6 hours ago, Suseschwester said:

Die Schmerzgrenze ist bei 70 Jahren, denn dann wird die Verlängerung echt teuer. Mach’s schnellstens und versuch gleich auf mehr als 99 Jahre zu gehen, dann kostet das mit Anwaltskosten nur ein paar tausend £ und kein Vermögen. Mein Anwalt hat damals vethandelt, dass mit der Verlängerungsgebühr die Ground Rent abgegolten sei. Ist einen Versuch wert.

Von welcher Schmerzgrenze spricht du denn?

 

 

Ueber 80 Jahren kannst du in der Regel zu kosten vom multiplier der Ground Rent verlaengern. Unter 80 Jahren ists dann offene Verhandlung & marriage value, also wesentlich teurer. 

Ich wuerde mich an einem L&T Chartered Surveyor wenden. 

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