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katjapedro

Mieten pre BREXIT

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Sandmeannchen, im Bereich von £2000 plus im Monat, was sagt uns das? Nix! Wenn unser Vermieter die Miete reduziert, koennen wir das vielleicht nicht an die Untermieter weitergeben, weil die Nachfrage geringer wird. Das einzige gute ist, das unser Landlord die Miete nicht anheben wird.Als Landlord , vermiete Ich schon lange nicht mehr, aber auch da koennte ich nix weiter geben, weil z.B. Ab April die Counciltax steigt! In Haringey das erstemal seit 9 Jahren. Am 31.1.2020 it Brexit? Nein , 11 Monate spaeter.

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Es gibt Statistiken, die von Leuten produziert sind, die eben Econometrics/aehnliches studiert haben - warum tendieren andere Leute dazu, ein paar Beispiele als aussagekraeftig genug zu halten?

https://www.ons.gov.uk/economy/inflationandpriceindices/bulletins/indexofprivatehousingrentalprices/december2019

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vor 12 Stunden schrieb che68:

 weil z.B. Ab April die Counciltax steigt! In Haringey das erstemal seit 9 Jahren. Am 31.1.2020 it Brexit? Nein , 11 Monate spaeter.

Was? gut, dass Du das gesagt hast!

wir zahlen hier ohnehin 2.240,00 council tax!!  Die maklerin hatte mich seinerzeit glatt angelogen, was den betrag betraf. 

 

Edited by katjapedro
spelling mistake

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vor 2 Stunden schrieb katjapedro:

Was? gut das Du das gesagt hast!

wir zahlen hier ohnehin 2.240,00 council tax!!  Die maklerin hatte mich seinerzeit glatt angelogen, was den betrag betraf. 

 

Wohnst du denn in Haringey?

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vor 7 Stunden schrieb Hafi:

Wohnst du denn in Haringey?

Ich hatte es so verstanden, dass jeder borough erhoeht (reib mir grad den sand aus den augen ...). Sind grad am ueberlegen, ob wir nicht in einen anderen borough ziehen, Chiswick mit seinen vielen kleinen unanhanengigen geschaeften ist nicht mehr dass, was es mal war. U.a.: Der (polnische) brotladen ist nach mindestens 14 jahren nun 😭weg .... 

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Bin weder Statistiker noch Oekonom, aber portfolio landlord. Auch sind meine Immobilien nur in einer Lage (nicht London) so kann ich nicht von ganzen Regionen sprechen.

Aber: Bis Sommer letzten Jahres kamen regelmaessig Anfragen von meinen existierenden Mietern, ob ich was frei haette fuer Bekannte etc. Seit letzten Sommer rufe ich meine Mieter an, ob denn jemand etwas sucht. Frueher gingen meine Haeuser bei der ersten Besichtigung weg, jetzt nicht mehr. Es wird auch viel mehr von seitens der Mieter verhandelt und ich habe bei einem Haus die Miete reduziert, um meine Mieter zu behalten (nachdem sie gekuendigt hatten).

Ich weiss, jeder hat mit mir Mitleid.

 

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vor 26 Minuten schrieb Yvonne Brom:

Seit letzten Sommer rufe ich meine Mieter an, ob denn jemand etwas sucht. Frueher gingen meine Haeuser bei der ersten Besichtigung weg, jetzt nicht mehr. Es wird auch viel mehr von seitens der Mieter verhandelt und ich habe bei einem Haus die Miete reduziert, um meine Mieter zu behalten (nachdem sie gekuendigt hatten).

Ich weiss, jeder hat mit mir Mitleid.

 

Ich dank Dir jedenfalls fuer die ehrliche widergabe. Wir beissen die zaehne  halt zusammen: In 2 jahren sieht es hoffentlich wieder besser aus. 

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Am 27.1.2020 um 15:31 schrieb Yvonne Brom:

Bin weder Statistiker noch Oekonom, aber portfolio landlord. Auch sind meine Immobilien nur in einer Lage (nicht London) so kann ich nicht von ganzen Regionen sprechen.

Aber: Bis Sommer letzten Jahres kamen regelmaessig Anfragen von meinen existierenden Mietern, ob ich was frei haette fuer Bekannte etc. Seit letzten Sommer rufe ich meine Mieter an, ob denn jemand etwas sucht. Frueher gingen meine Haeuser bei der ersten Besichtigung weg, jetzt nicht mehr. Es wird auch viel mehr von seitens der Mieter verhandelt und ich habe bei einem Haus die Miete reduziert, um meine Mieter zu behalten (nachdem sie gekuendigt hatten).

Ich weiss, jeder hat mit mir Mitleid.

 

Britischer Endsechziger (sorry) Landlord  wird nun zickig:

''Wir sollen ausziehen, wenn uns 95 Pfund Mieterhoehung nicht passen. Er sei noch grosszuegig''.

Wo ist die englische hoeflichkeit nur hin? 🤑🤑🤑🤑🤑🤑

Sind echt am ueberlegen, ob es wirklich sein muss:   2 x citizenship zu bezahlen, obendrein eine Sch.....  Stimmung, sich als Buerger zweiter klasse zu fuehlen .... Muss man das haben? Das war nie der Deal. Es ist ALLES doof .........

 

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    • In Deutschland wuerde ich auch keine freiwilligen Beitraege (mehr) leisten - habe das anfangs mal gemacht aber es lohnt sich nicht wirklich.  Mirwurde mal gesagt, das es 5% Verzinsung entspricht, also muesste man mindestend 20 Jahre Rente beziehen um das Geld wieder rauszubekommen. Im UK ist es allerdindigs ein no-brainer, Class 3 NICs kosten £15 pro Woche, also £780 pro Jahr.  Fuer jedes Jahrgibt es dann aber ca. £4 pro Woche mehr State Pension, also nach vier Jahren Pension hat man sein Geld wieder raus.  
    • Beauftragte/r für Sprachkurse (M/W/D), VOLLZEIT (100%) Einstellungstermin:  20. APRIL 2020 Das Goethe-Institut ist das weltweit tätige Kulturinstitut der Bundesrepublik Deutschland. Wir fördern die Kenntnis der deutschen Sprache im Ausland und pflegen die internationale kulturelle Zusammenarbeit. Darüber hinaus vermitteln wir ein umfassendes Deutschlandbild durch Informationen über das kulturelle, gesellschaftliche und politische Leben. Als Arbeitgeber setzt sich das Goethe-Institut für eine vielfältige und integrative Gemeinschaft ein. DIE AUFGABEN UMFASSEN:   Organisation der Sprachkurse ·           Konzeption der Sprachkursarbeit im Rahmen der strategischen Schwerpunktsetzung in Abstimmung mit der regionalen Leitung der Spracharbeit ·           Marketing, Akquisition und Werbung für die Sprachkurse ·           Koordination und Organisation des Sprachkurs- und Prüfungsbetriebs in South Kensington und Kentish Town inkl. der Online Formate ·           Budgetsteuerung und -verwaltung im Sprachkurs- und Prüfungsbereich sowie Planung in dem dafür vorgesehenen System „PLUS“ ·           Unterstützung der regionalen Leitung der Spracharbeit beim Controlling der Sprachkurs- und Prüfungsbetriebe in der Region Nordwesteuropa (NWE) ·           Festsetzung von Kurs- und Prüfungsgebühren in Zusammenarbeit mit der regionalen Leitung der Spracharbeit ·           Stundenplan, Lehrereinsatz, statistische Berichtserstattung, Leitung des Sprachkursbüros ·           Weiterentwicklung digitaler Lernformen in London und der Region NWE ·           Planung der materiellen Ausstattung für die Sprachkursarbeit ·           Qualitätsmanagement ·           Öffentlichkeitswirksame Präsentation des Sprachkursbetriebs bei großen Events   Personalmanagement ·           Auswahl, Einweisung, Betreuung und Beurteilung der Lehrkräfte sowie anderer Mitarbeiter der Spracharbeit ·           Koordination der außerunterrichtlichen Tätigkeiten der Lehrkräfte   Sprachkursverbindungsarbeit ·           Analyse von Sprachlehrzentren der Erwachsenenbildung ·           Zusammenarbeit mit Prüfungspartnern und Ausweitung des Prüfungsnetzwerks ·           Zusammenarbeit mit britischen und europäischen Partnern und Institutionen für Kooperationen in Bezug auf Sprachkurse und Prüfungen   Besondere aktuelle Aufgaben ·           Ausweitung des digitalen Sprachkurs- und Prüfungsbetriebs in London ·           Steuerung und Weiterentwicklung der regionalen Onlinekurse, inklusive Marketing ·           Übernahme der Rolle als Key-User für das Planungssystem „PLUS“ in NWE ·           Entwicklung und Einführung von Kursformaten für Jugendliche ·           Ausweitung des Prüfernetzwerks für Jugendprüfungen in England, Wales und Nordirland ·           Vertiefte Arbeit mit den Programmen des Sprachkursbetriebs (OSKA und Moodle)   ANFORDERUNGEN: ·           Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium ·           Konzeptionelles, strategisches Denken ·           Managementkompetenz ·           Betriebswirtschaftliches Denken und damit verbundene Fähigkeit zur Steuerung eines Sprachkursbetriebs ·           Nachgewiesene Kenntnisse und Erfahrungen in Marketing und Kundenakquisition ·           Fundierte, aktuelle Fachkompetenz im Bereich Deutsch als Fremdsprache sowie umfassende Methodenkompetenz ·           Erfahrung im Unterrichten ·           Sehr hohes Maß an Organisationskompetenz ·           Erfahrung in der Anwendung von Qualitätsstandards für Unterricht, Sprachkurs- und Prüfungsorganisation ·           Sehr gute IT-Kompetenz, Vertrautheit mit digitalen Lehr- und Lernformen ·           Ausgeprägte soziale und interkulturelle Kompetenz ·           hohe Belastbarkeit ·           Durchsetzungsfähigkeit ·           Erfahrung im Teammanagement ·           Teamfähigkeit, Offenheit und Flexibilität ·           Beherrschung von Deutsch als Muttersprache und Englisch auf muttersprachlichem Niveau ·           Kulturraumerfahrung erwünscht   WIR BIETEN Dies ist eine Vollzeitstelle mit einem Beschäftigungsumfang von 39 Stunden pro Woche. Die Tätigkeit wird gemäß dem aktuellen Vergütungsschema für Ortskräfte  der Goethe-Institute in Großbritannien vergütet. Das Einstellungsgehalt ist £ 48,122.45 p.a. Der Jahresurlaub beträgt 26 Tage plus Feiertage. Das Goethe-Institut London stellt einen Beitragsplan für eine private Rentenversicherung zur Verfügung und organisiert Fortbildungen zur Förderung der persönlichen und beruflichen Weiterbildung.   BEWERBUNGSSCHLUSS 09.03.2020   Die Vorstellungsgespräche finden in der Zeit vom 23.03.-27.03.2020 statt. Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an Frau Imke Baasen imke.baasen@goethe.de Bitte benutzen Sie unseren offiziellen Bewerbungsbogen auf unserer Webseite www.goethe.de/uk. 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    • Das sich Ankleben an das Overton Window ist die Natur des Populismus. Sowas geht mit einem rechten oder linken Fenster. Ein mittelalterlicher Kaiser oder Platos Philosophenkoenig hat sowas nicht noetig. Obwohl der Konsens des Overton Window auf sehr demokratische Weise irgendwie zustandekommt, so ist dieses schleimige sich daran halten, dieses Sagen "was das Volk hoeren will" mir zutiefst unsympathisch. Das war bei Frau Merkel nicht so richtig anders, nur etwas versteckter, etwas netter.
    • Er, Boris und viele andere Tories haben regelmaessigen Umgang mit den sog. Populisten, u.a. Trump natuerlich, Steve Bannon (regelmaessiger Besucher in Europa), Salvini, Le Pen, AFD usw. Und die Populisten haben sich zu Sprechern des Volkes gekuert!  Ps. Ach da war ja der MP Kawczynski (sp?) der an einer Konferenz dieser Leute teilnahm - glaube es war zum Zeck des fact finding und um denen zu erklaeren wie es in der Demokratie funktioniert (not sure about this).
    • Das glaube ich gar nicht mal unbedingt, ich bin keine Freundin von Verschwoerungstheorien. Hier geht es eher um den festen, allerdings wohl oft unterbewussten, Glauben daran, dass einem aufgrund von mit Muttermilch aufgesogenen Privilegien Dinge einfach zustehen. Wie Dominic Cummings in diesen ganzen Scheiss reinpasst, ist mir selbst noch nicht ganz klar 😉 Bin mir aber nicht sicher, ob das jetzt nicht über die Brexit-Diskussion hinausgeht.
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