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LaSimona

Thermostat bei Gas Central Heating?

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Guten Morgen!

Eine Frage zu Gas Central Heating

 

Ein Thermostat zum Einstellen der gewuenschten Raumtemperatur ist doch eigentlich Grundausstattung bei dieser Heizart, oder?

Ich habe naemlich keins. Das Fehlen wurde mir erst durch den Klempner verdeutlicht, weil meine Heizkoerper teilweise vor sich hinheizen, obwohl sie auf Null (von 0 bis 5) gestellt sind (ich hab das immer als eine dieser Macken bei UK-Mietwohnungen abgetan).

Was ich meine ist: Der Boiler ist an, weil ich das Wohnzimmer heizen moechte und das Schlafzimmer ist auf Null gestellt - aber der Heizkoerper ballert froehlich vor sich hin - offenbar also, weil er es da zu kalt findet. Es entstand aber in dieser Saison eine Temperatur, die fuer ein Schlafzimmer nicht wuenschenswert ist. Das ist ausserdem teuer (pre-paid-meter) und nicht wirklich umweltfreundlich.

 

Nach einigem Lesen/googeln fiel mir auf, dass ich auch nie ein Energy Performance Certificate gesehen habe. 

 

Kann es sein, dass mein Landlord bestimmte Pflichten nicht erfuellt oder gibt es da Spielraum? 

 

Ich moechte sicher sein, dass er mich nicht hinhaelt - den Bedarf fuer ein Thermostat tut er derzeit clever als "Geschmackssache" ab, wahrscheinlich, so klingt es fuer mich, weil er weiss, dass das ein (rechtlicher?) Mangel ist und es sich zurechtbiegt und natuerlich keine Lust hat, Geld in eine Mietwohnung zu investieren. Waehrend ich in D mietrechtlich recht versiert bin, ist ja hier nicht viel zu holen. Da sitzt man dann teilweise da und staunt und wundert sich - und schreibt dann ins Forum.

 

Wie heizt Ihr so?

Habt Ihr ein Energy Certificate vorgelegt bekommen?

Oder hilfreiche Erfahrungen?

 

Viele Gruesse

 

Simone

Edited by LaSimona

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Das  EPC muss der Landlord meines Wissens nach vorlegen, schau mal hier: 

https://www.landlordsguild.com/changes-to-epc-regulations-2013/.

Du koenntest dich mit Deiner Frage an das Private Sector Housing Team Deines Councils wenden, fuer solche Fragen sind die naemlich da. Eventuell haben die auch ein FAQ auf der Webseite.

 

Viel Erfolg!

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Ohne EPC darf nicht vermietet werden, allerdings wirst du da nichts über Heitzungsthermostate finden. Heizkörper brauchen rechtlich gesehen keine Einzelthermostate, viele boiler haben ein Zentralthermostat. Da du eins hast das man von 1-5 drehen kann müsste es möglich sein damit den Heizkörper auszustellen, ich vermute, dass es kaputt ist. Der englische Begriff is Thermostatic Radiator Valve (TRV), wir haben an jedem Heizkörper eins und die schalten die Heizungen einzeln ab wenn sie auf null stehn. Zusätzlich haben wir auch noch ein Hausthermostat, dass den boiler an und ausstellt. Würde den Vermieter bitten es auszutauschen.

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Ich dachte auch nicht so sehr an Einzelthermostate, wahrscheinlich eins pro Raum - oder wie auch immer.

Ich habe mich bisher nie damit befasst, weil meine kleine Logik mir sagte, 0 ist aus, 5 ist heiss. Pleotzlich ist das hier ein Tagesthema

Zum Vermieter: Ich habe das Ende August angesprochen, Klempner war 2x da, danach war immer etwas anders, aber nicht intakt, also: fail. Ihn antraben lassen dauert 2-3 oder 4 Wochen, mein Landlord wird, wie oben beschrieben, immer uneinsichtiger und faengt an, die Situation zu diskutieren, dass man dabei allmaehlich bloede wird.

 

Das heisst, autauschen lassen ist in der Theorie eine gute Idee, hier jedoch werde ich wahrscheinlich allmaehlich an den Council herantreten muessen...

 

 

 

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