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sws

Wo in UK in kleine Immobilien investieren ?

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hey zusammen,

ich versuch es mal kurz zu halten - Ich bin Angestellter, 33, lebe in London und möchte nun langsam mich mal näher mit dem investieren in Immobilien auseinander setzen. Ich möchte nicht selbst darin wohnen sondern dauerhaft vermieten, es ist als reine investition gedacht. am besten eine kleine 1 Zimmer Whg die sich leicht und schnell vermieten lässt. Preis spanne suche ich zwischen 50k - 150k 

Bisher habe ich mal in Manchester, Leeds und Birmingham geschaut und finde dort doch noch recht attraktive Immobilien preise. London ist eine viel zu hohe Hausnummer für mich, natürlich habe ich auch in Deutschland geschaut aber da ist ja auch alles am explodieren... 

Die Frage wie der Brexit diese Investition langfristig beeinflussen könnte, stellt sich mir natürlich oder wie kompliziert es wird wenn ich mal aus UK ziehen werde.

Gibt es hier denn welche die sich schonmal mit dem thema befasst haben oder evtl tips haben ?

 

Danke schonmal!

 

 

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Hallo SWS,

Ich besitze (zum drin wohnen) ein Haus zwischen Manchester und Leeds - fuer 150k bekommst du am Stadtrand von Manchester eher schon ein Haus mit 2-3 Zimmern. Im Zentrum von Manchester wird momentan extrem viel gebaut, dort kannst du auch fuendig werden - allerdings gehen die Preise dort momentan wirklich durch die Decke und die Nachfrage ist enorm.

Aber, in Kurzfassung: Ich wuerds lassen, insbesondere wenn du dich mit dem Thema nicht auskennst. Es gibt weniger stressige Wege, gewinnbringend zu investieren.

Die Bedingungen fuer "buy to let" sind nicht mehr so besonders gut, der moegliche Gewinn  ist in den letzten Jahren stark gesunken, u.a. durch neue gesetzliche Regelungen/schlechtere steuerliche Absetzbarkeit  ...  kurzfristig Verkaufen mit sitting tenant wird schwierig, und stell dich auf nicht zahlende Mieter und ggf. Leerstaende ein.

Was gibt's noch? Genau, unterschaetze nicht die Distanz, wenn irgendwas iss kannst du schlecht mal kurz  von London nach Leeds fahren. Einen Makler, der das Mietobjekt (mehr oder weniger gut) fuer dich betreut, musst du ausserdem zahlen.

Zu dem Thema gibt es bei moneysavingexpert ein ganz gutes Forum, lies dich dort einfach mal schlau?

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cool danke für den Input. Ich werd mir mal den Thread auf msp anschauen danke.

Was wären denn weniger stressige Investitionen ? Aktien und Fonds ?

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Gast
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      Hallo Felix,
       
      kann ich dich über diesen Account erreichen?
      Ich habe deine Frage wegen Heiraten in UK gesehen (ich bin Deutsche, mein Verlobter Engländer) und ich wollte fragen, ob du mit uns deine Erfahrungen teilen kannst. In Deutschland tut sich nämlich gerade ein Bürokratiedschungel auf.
       
      Danke!!
      Hannah
      · 0 Antworten
    • Duddi  »  smaria1979

      Hallo Smaria,
       ich bin auch ausgebildete Operationstechnische Assistentin und würde gerne in ENgland arbeite, aber ich dachte immer, dass das nicht geht, weil die Ausbildung nicht anerkannt ist. Wie hat das denn deine Freundin damals gemacht? was hat Sie übersetzen lassen??
       
      Freue mich auf deine Antwort
      Liebe Grüße 
       
      · 0 Antworten
    • che68

      Happy Birthday oche_alaaf!
      · 0 Antworten
    • AnnamariaK  »  Josh

      Hi Josh, vielen Dank für deinen super netten Transportservice und flexibles Handling unseres Umzuges von London nach Berlin Ende Januar. Du warst immer ansprechbar und neben Umzugsthemen hatten wir auch sonst sehr interessante Unterhaltungen 😊 Erstaunlich wie dann doch alles in einen Laster gepasst hat und sicher am nächsten Tag im dritten Stock landete. Sehr nett dich hier kennenzulernen! Thank you & herzlichen Dank – bis bald mal wieder! Liebe Grüße, Annamaria und Raoul

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