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DME_2014

6 Monate Mietvorauszahlung (NORD-UK)

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    Moin Leute,

    da es uns bald in den Norden UKs verschlägt, sind wir (bereits auch vor Ort teilweise und von D aus) auf Wohnungssuche.

    Was mich jetzt interessieren würde, ist, ob es normal ist eine Pauschale von 6 Monatsmieten im Voraus zu zahlen, wenn man vorher noch nicht in der UK gelebt hat? Das war die Begründung eines Vermieters /Maklers... Und eine Deposit soll dann schließlich on top auch noch gezahlt werden.

    Ist das üblich? Hat jemand von euch ebenfalls im Voraus mehrere Mieten zahlen müssen?

     

    Mit bestem Gruß und Danke

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    Ja, das ist ueblich. Der Grund ist dass der Vermieter keine credit checks machen kann wenn ihr gerade aus dem Ausland kommt. Im schlimmsten Fall fuer ihn seid ihr dann in der Wohnung, zahlt keine Miete mehr und der landlord hat nichts in der Tasche. 

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    Naja, es geht aber auch anders. Bei uns war es zwar insgesamt auch ein Krampf mit der agency, die die checks durchführt, aber am Ende haben eine Bescheinigung unseren deutschen Landlords/agency (über immer pünktlich gezahlte miete), ein arbeitsvertrag in UK, etwas cash auf dem konto und insgesamt plausibel aussehende Kontoauszüge ausgereicht. muss der vermieter aber wohl am Ende entscheiden, ob er das dann "glaubt".

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    1. Wenn ich in London vermiete, hat meine Agentur eine Formel, die ich jetzt nicht ganz zusammenkriege: Ueberpruefbares Jahreseinkommen muss Faktor X mal Monatsmiete sein, dann ist der credit check bestanden. Wenn nicht, kommt 'ne andere Formel zum Einsatz und es werden so und soviele Monatsmieten im Voraus verlangt. Gerade zieht 'ne Studentin aus dem Ausland ein, die zahlt vier Mieten im Voraus.

    2. Habe auch aeltere Verwandte in der englischen Familie, die zwischen Haus-Verkauf und Neukauf eine zeitlang mieten wollten. Rentner, kein festes Einkommen, sechs Monatsmieten im Voraus.

    Klar, Vermieter koennten theoretisch auch auf alle Sicherheiten verzichten, aber ich wuerde sagen 'ueblich'.

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    15 hours ago, Schokominza said:

    1. Wenn ich in London vermiete, hat meine Agentur eine Formel, die ich jetzt nicht ganz zusammenkriege: Ueberpruefbares Jahreseinkommen muss Faktor X mal Monatsmiete sein, dann ist der credit check bestanden.

    3x in der Regel 

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    Kann das auch bestätigen - ohne nen Credit Check geht hier nämlich gar nix, und wenn sie keine Daten von dir haben, da du gerade erst ins Land gezogen bist, fällst du bei dem Check durch. Ich musste auch 6 Monate Miete + Deposit bezahlen als ich vor 4 Jahren hier hergezogen bin. Mit privaten landlords geht das aber u.U. auch anders -bei ner Freundin hatte ein privater Vermieter ein Schreiben zur Bestätigung der Kreditwürdigkeit ihrer deutschen Bank (in englischer Sprache) akzeptiert, aber das ist wohl eher die Ausnahme...

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    vor 11 Stunden schrieb schonlaengerhier:

    30x in der Regel 

    Ueberpruefbares Jahreseinkommen muss Faktor 30 mal Monatsmiete sein = Miete nicht mehr als 40% des Monatseinkommens.

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    12 hours ago, Hafi said:

    Ueberpruefbares Jahreseinkommen muss Faktor 30 mal Monatsmiete sein = Miete nicht mehr als 40% des Monatseinkommens.

    Auf 3x jahresmiete hatte ich mich bezogen, nicht 3 x Monatsmiete (obviously)

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      • Da für dieses Wochenende frühlingshafte Temperaturen und kein Regen angesagt sind, werde ich am Samstag die Wanderschuhe auspacken.  Von Caterham nach Knockholt über den höchsten Punkt der North Downs. Man kommt auch an einem der größten Herrenhäuser Surreys vorbei, welches auch Führungen anbietet: https://www.titsey.org/ Falls jemand Lust hat: Abfahrt wäre East Croydon 08:54 Uhr (London Bridge, Victoria, Waterloo eben dementsprechend etwas früher). Ist alles innerhalb der Oyster Card Zonen. https://www.walkingclub.org.uk/walk/caterham-to-knockholt/index.html Bei Interesse einfach antworten oder PN.  
      • Die Gruppe begruesst Martinas und Gunnars baby, der erste Zuwachs zur Gruppe bei Geburt.💖👍Bei Treffen am 18.Februar. Nochmal herzlichen Glueckwunsch on die stolzen Eltern!
      • Nächstes Nordlondon Treffen:04.03.2019 ab 19 Uhr Hallo an alle! Die nächste Rundes des Nordlondon Treffens findet am 04.03.19 zur gewohnten Zeit ab 19:00 Uhr am üblichen Ort, im Old Dairy Pub, Finsbury Park statt. Wir freuen uns auf alte und neue Gesichter, jeder ist immer herzlich willkommen! Termin:04.Maerz ab 19:00 Uhr bis spät
        Ort: The Old Dairy Pub, 1-3 Crouch Hill, Stroud Green, London N4 4AP (10min Fussweg von Finsbury Park Station)
        Ansprechpartner für den Termin (für Fragen, Zu- oder Absagen etc.):Friedrich Das Treffen findet im 2-wöchigen Rhythmus seit 2015 statt. Willkommen sind alle Altersgruppen und es kommen Leute von 18 bis über 70 Jahren alt. Wir sind ab 19:00 Uhr im Pub, aber man kann jederzeit dazustossen, viele bleiben auch bis zur letzten Runde, so wie es jedem zeitlich am besten passt. 
        Wir sind eine bunte Truppe, meist 20-30 Leute, eine Mischung aus Leuten die seit langer Zeit in London wohnen, oder auch erst vor Kurzem neu zugezogen sind. Ebenfalls willkommen sind Schweizer, Österreicher, Leute die eine Verbindung mit Deutschland haben oder einfach ihre Deutschkenntnisse auffrischen wollen. Das Treffen bietet eine prima Möglichkeit, neue Leute kennenzulernen, die deutsche Kultur weiter zu pflegen und in einer netten Runde den Montagabend ausklingen zu lassen. Wir freuen uns über alle die kommen, nicht nur aus Nordlondon, auch gern aus Osten, Westen oder Süden! 
        Schaut einfach vorbei! Man kann uns kaum verfehlen, wir sind an den Stehtischen im Pub gegenüber der Bar. Ihr könnt den jeweiligen Ansprechpartnern des Termins auch gern per PN schreiben! 
        Bis ganz bald Friedrich (Baerbel,Kristin & Katrin)
      • Seit fast 20 Jahren wird European Work Experience Programme (EWEP) ausübt. EWEP hat bereits Tausende von Stundenten in London empfangen. Wir schlagen Wohnungen auf London sowie Arbeitsplätze in den Bereichen des Hotel-und Gaststättengewerbe mit einer sehr viel größeren Sicherheit, dass eine unbefristeten Arbeitsvertrag unter 2 Wochen zu bekommen. Jobs in LONDON Restaurierung / Hotelwesen / Barkellner / Kellner
          In der folgenden list sind die Dienstleistungen von uns angeboten : Bezahlte Jobs als Kellner / Kellner Unterkunft in einem gemeinsamen Haus mit europäischen Studenten oder in Familien Administrative Unterstützung Job garantiert für jeden ausgewählten Kandidaten Schnelle Abfahrt das ganze Jahr über 272 £ von Agenturkosten vorsehen Kandidatenprofil : Sie müssen mindestens 18 Jahre alt oder älter sein. Verfügbar für mindestens 2 Monate. Mitglied der Europäischen Union. Anfänger akzeptiert, Berufserfahrung geschätzt, jedoch nicht obligatorisch.
          Other Information. Um sich für diese Stelle zu bewerben, besuchen Sie bitte unsere Website (EWEP) und füllen Sie das Registrierungsformular in der Kategorie „Apply“ aus. Andere Dokumente werden nicht akzeptiert. Jobs offers QR code.pdf
      • If you are looking for a job in the Media, you speak German and have an aptitude for customer service, please apply below! https://uk-external-vubiquity.icims.com/jobs/2557/supervisor---client-services-(german-speaking)/job We are looking for a Supervisor in our Client Services team. This is an initial 1 year contract for maternity cover. We are providing Video On Demand content to our customers in Germany, Austria and Switzerland. High Attention to detail and fluent German is essential for the role!    
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