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joni

Rueckkehr und schufa?

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Hi an alle , die nach jahren zurueck nach D sind: ich frage mich, wie es mit der schufa auskunft aussieht - fuer vermieter usf - wenn man so lange nicht in D war? Gibt das probleme? Umgekehrt ist es ja so, dass man hier wenn man neu ankommt, mangels credit history von banken usf ganz schlecht eingestuft wird...

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Ist das mit der SCHUFA nicht eher so das es immer besser ist wenn da nix drin steht? Da werden doch eigentlich nur negative Dinge eingetragen und bleiben da endlos lange gespeichert und machen dir das Leben dann schwer.

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Also ich kann hier von Deutschland aus sagen, dass immer häufiger eine SCHUFA-Auskunft bei Maklerbüros verlangt wird. Ich habe vor ein paar Tagen bei einem Büro angerufen und die meinten, die würden sich dann mit meinem Einverständis die Auskunft holen.

 

Die Berechnung des SCHUFA-Scores ist allerdings geheim und wird auch hin und wieder geändert. Man kann wie erwähnt einmal jährlich eine kostenlose Auskunft bekommen und bekommt dann einen Zettel mit verschiedenen Rankings bezüglich der Kreditausfallwahrscheinlichkeit zugeschickt. Das ist dann unterteilt in beispielsweise Bankkredite, Telekommunikationsanbieter etc. aber wie ein Auslandsaufenthalt den Score beeinflusst weiss ich leider auch nicht.

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Unser Makler hat sich auch die Vollmacht fuer SCHUFA unterschreiben lassen. Da ich wusste, dass da nichts drinstehen kann, habe ich aber gar nicht nachgefragt wie die Auskunft im Detail aussieht.

 

Abgesehen vom Makler hat aber (noch) keiner danach gefragt. Allerdings haben wir auch keine Kredite beantragt.

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Das nur negatives in der schufa steht, ist quatsch. Es wird in der tat ein score vergeben. Der score kann u.u. fuer die hoehe von kreditzinsen von interesse sein. Bei maklern geht es in erster linie darum negativmerkmale wie Insolvenz oder vermoegensauskunft auszuschließen. Je nach dem sie lange du weg warst ist die Auskunft dann leer, was sich durch Auslandsaufenthalt ja erklaeren laesst.

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Also bei der SCHUFA-Auskunft, die ich vor einiger Zeit angefragt habe, steht auch noch meine letzte Kasseler Adresse. Da ist es in der Tat fragwürdig, ob man seine Englandadresse dort eintragen lassen kann. Zumal es ja in UK wohl keine Meldepflicht gibt.

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Ist das mit der SCHUFA nicht eher so das es immer besser ist wenn da nix drin steht? Da werden doch eigentlich nur negative Dinge eingetragen und bleiben da endlos lange gespeichert und machen dir das Leben dann schwer.

 

Dann würde jeder Pleitier der Schufa die Speicherung seiner Daten untersagen und sich ne nette Penthouse Wohnung in München "mieten" ;-)

 

Positives wie auch negatives wandert darein. Rechnungen pünktlich bezahlt, Kredite abbezahlt etc... genau wie Rücklastschriften und anderes negative.

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Hi an alle , die nach jahren zurueck nach D sind: ich frage mich, wie es mit der schufa auskunft aussieht - fuer vermieter usf - wenn man so lange nicht in D war? Gibt das probleme? Umgekehrt ist es ja so, dass man hier wenn man neu ankommt, mangels credit history von banken usf ganz schlecht eingestuft wird...

Im Toytown-Forum sagen sie, daß man u.U. 6 Monate Miete im Voraus bezahlen muß, wenn man noch gar keine Credit History in D hat.

Allerdings, braucht man für die Anmietung einer Wohnung nicht nur den Schufa-Bonitäts-Check? Das ist quasi nur ein Brief, in dem dann drin steht:

"Zu Frau XYZ, geboren am xx.xx.xxxx, liegen uns zum yy.yy.yyyy ausschließlich
positive Vertragsinformationen vor. Dies können beispielsweise
Vertragsbeziehungen zu Versandhändlern sein, bei denen auf Rechnung bestellt werden
darf, oder Kredite, die aufgenommen und zurückbezahlt wurden."

Und dazu ein Verifizierungscode, mit dem Vermieter die Echtheit dieser Aussage online überprüfen können.
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Im Toytown-Forum sagen sie, daß man u.U. 6 Monate Miete im Voraus bezahlen muß, wenn man noch gar keine Credit History in D hat.
 

 

Die Erfahrung haben wir nicht gemacht- wir haben uns etwa 10 Objekte von immer anderen Maklern angesehen und immer zu den normalen Bedingungen. Vielleicht ist das in Staedten mit Wohnraumknappheit so :icon_keineahnung:

Edited by Dat Jaby

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Also ich habe letztens meine Schufa-Auskunft angefragt und da stand tatsaechlich meine Londoner Adresse.

Ich habe noch ein Konto in Deutschland (dkb) und wie es scheint haben die meine Londoner Adresse weitergeleitet.

Einen Schufa score haben die mir auch vergeb.  Der ist lustigerweise deutlich besser als frueher, als ich noch in Deutschland gewohnt habe.

 

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On 18/03/2015 at 11:43 PM, mahi said:

Also ich habe letztens meine Schufa-Auskunft angefragt und da stand tatsaechlich meine Londoner Adresse.

Ich habe noch ein Konto in Deutschland (dkb) und wie es scheint haben die meine Londoner Adresse weitergeleitet.

Einen Schufa score haben die mir auch vergeb.  Der ist lustigerweise deutlich besser als frueher, als ich noch in Deutschland gewohnt habe.

 

Hallo Mahi, es ist etwas laenger her, dass du das gemacht hast, aber vielleicht erinnerst du dich daran, wie du das mit dem frankierten Rueckantwortumschlag gemacht hast? Ich kann doch schlecht eine britische BRiefmarke draufkleben?

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1 hour ago, IrisMC said:

Hallo Mahi, es ist etwas laenger her, dass du das gemacht hast, aber vielleicht erinnerst du dich daran, wie du das mit dem frankierten Rueckantwortumschlag gemacht hast? Ich kann doch schlecht eine britische BRiefmarke draufkleben?

Ich habe so einen online account. Der war einmalig kostenpflichtig. Weiss der Geier warum ich das mal fuer eine gute Idee hielt dafuer zu bezahlen...

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Am 14/03/2015 um 15:58 schrieb Dat Jaby:

 

 

Abgesehen vom Makler hat aber (noch) keiner danach gefragt. Allerdings haben wir auch keine Kredite beantragt.

 

ich und auch Freunde fragen nach Schufa Auskunft (vermiete(n) in Dtschl).  Es gab da auch zweimal Bewerber, die persoenlich einen guten eindruck gemacht haben und sich dann niemehr gemeldet haben, als wir die Auskunft ansprachen.  Gerade bei dem wohnungsmangel schiessen die sich dann schnell selbst von den mitbewerbern raus

Edited by katjapedro
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2 hours ago, Suseschwester said:

Was macht man denn als Brexit Vertriebene, seit 20 Jahren ohne deutsches Konto und daher der Schufa total unbekannte? Zelten?

Genau das ist mein Problem, es sind allerdings nur zehn Jahre bei mir. Mal sehen wie es klappt mit der WOhnungssuche.

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Das ist ueberhaupt kein Problem, man bekommt immer eine Schufaauskunft. Da steht dann eben drin, dass ueber die Person keine Informationen vorliegen (siehe Anhang). Das wird i.d.R. auch anstandslos akzeptiert (wir hatten auch erst mal gemietet, weil die eigene Wohnung nicht frei war). Vermieter wollen ja i.d.R. nur sicherstellen, dass keine negativen Infos vorliegen. Neben Bonitaetsauskunft ist beim Mieten ueberlicherweise heutzutage auch ein Gehaltsnachweis zu liefern. Wenn beides vorliegt und die Miete in den Gehaltsrahmen passt, dann wird man normalerweise schon in Betracht gezogen. Aber je nach Stadt ist die Konkurrenz natuerlich trotzdem recht gross. Und Abzocker gibt es hier auch - was wir teilweise fuer Wohnungen gesehen haben...

schufa.jpg

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vor einer Stunde schrieb IrisMC:

Genau das ist mein Problem, es sind allerdings nur zehn Jahre bei mir. Mal sehen wie es klappt mit der WOhnungssuche.

Wenn Du nichts zu verbergen hast, dann mach' Dir da keinen Kopf. Uns war zB ein Mieter so sympatisch, er hatte allerdings einen Schufa-Eintrag (Pfaendung beim derzeitigen Arbeitgeber). Er hatte uns das dann aber erklaert, war halt eine Verschuldung (und auch nicht so hoch) aus seiner letzten Beziehung. Da er aber seit 7 Jahren bei der gleichen Firma arbeitete, Kontoauszuege etc. vorlegte, was sollen wir ihm da Steine in den Weg legen. Er plus neue Herzdame zahlten dann auch immer ihre Miete, also alles gut.  Ja, von den  Abzockern gibt es ueberall welche siehe unsere letzte Wohnung. Hat sich schoen an unserer Kaution bereichert. Man trifft sich immer zweimal im Leben :) 

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Am 1.11.2017 um 12:49 schrieb Thomson:

Das ist ueberhaupt kein Problem, man bekommt immer eine Schufaauskunft. Da steht dann eben drin, dass ueber die Person keine Informationen vorliegen (siehe Anhang). Das wird i.d.R. auch anstandslos akzeptiert (wir hatten auch erst mal gemietet, weil die eigene Wohnung nicht frei war). Vermieter wollen ja i.d.R. nur sicherstellen, dass keine negativen Infos vorliegen. Neben Bonitaetsauskunft ist beim Mieten ueberlicherweise heutzutage auch ein Gehaltsnachweis zu liefern. Wenn beides vorliegt und die Miete in den Gehaltsrahmen passt, dann wird man normalerweise schon in Betracht gezogen. Aber je nach Stadt ist die Konkurrenz natuerlich trotzdem recht gross. Und Abzocker gibt es hier auch - was wir teilweise fuer Wohnungen gesehen haben...

schufa.jpg

Ach, interessant, bei mir stand "keine negativen Informationen" oder sowas wie "zu 98% positive Informationen". Ich hab das beantragt sobald ich eine Meldeadresse hatte und ein deutsches Bankkonto. Wenn man natürlich von UK aus schon auf Wohnungssuche ist oder zunächst ohne Meldeadresse in D wohnt wird es schwieriger (wenn man nicht will, dass "keine Informationen" drin steht)... im Zweifelsfall bei den Eltern oder Bekannten anmelden, Konto bei ner Onlinebank eröffnen und dann Schufa-Auskunft einholen. Die ist auch innerhalb weniger Tage da.

Edited by Blueberrymuffin
Satz vergessen
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