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  1. Hi, ich bin vor Kurzem in eine neue Wohnung gezogen und habe einige Probleme mit dem Straßenlärm. Das Haus ist viktorianisch und baufällig, die Fenster isolieren kaum. Bei der Besichtigung ist mir das einfach nicht aufgefallen (war an einem Wochenende, wo es ruhiger war) und ich kann niemandem außer mir die Schuld für die schlechte Entscheidung geben. Allerdings muss ich jetzt nach Optionen suchen, damit ich wieder normal schlafen kann. Der Vertrag läuft 30 Monate und eine vorzeitige Beendigung kann nur außervertraglich vereinbart werden, es sei denn meine Firma re-located mich nach 12 Monaten(das ist der einzige break clause). Sollte ich trotzdem vorzeitig ausziehen muss ich 11% der Restmiete der 30 Monate zahlen. Das Fenster im Schlafzimmer ist bereits mit einem zweiten Schiebefenster dahinter ausgestattet, allerdings sind beide undicht und lassen viel Luft durch. Ich habe mir noise cancelling ear plugs gekauft und dicke Vorhänge, aber der Lärm ist weiterhin so stark, dass ich jetzt im Wohnzimmer auf dem Sofa schlafen muss. Deshalb hab ich mir überlegt, dem Landlord anzubieten ein tertiary glazing einzubauen, beziehungsweise mit einer Fensterfirma einen konkreten Vorschlag zu machen. Im Gegenzug für diese deutliche Qualitätssteigerung fordere ich eine Mietminderung oder Beteiligung an den Kosten. Da der landlord rechtlich dazu nicht verpflichtet ist, wollte ich hier erstmal Meinungen dazu einholen. Bin für jeden Tipp sehr dankbar. Schönen Sonntag, M
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