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Rhian

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Über Rhian

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    Member

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    http://rhian-skyblade.deviantart.com/

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    Board Games, Computer Games, RPG Pen&Paper (Dungeons & Dragons), SciFi/Fantasy Books&Movies, Herbalism, Jewelry Crafting, Acrylic Painting, Asian Cuisine & Tea Culture

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  1. Ich finde Bromley super Grün, relativ ruhig. Einkaufszentrum und diverse Convinient Stores sind in nur ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Gegend mutet eher wie ein Urlaubsort an. Habe gesehen, dass hier viele Italiener sind Züge waren bisher kein Thema. Die Änderung der Zeiten ist zwar etwas nervig, daber mit der Zeit kommt da Routine rein. Was die vielen Menschen angeht... zu meiner Studentenzeit bin ich jeden Tag mit dem Zug nach Köln. Da war immer alles brechend voll, dass man mit dem Hintern in der Tür hing XD. Von Landsberg nach München war nur geringfügig besser. Da hatte man wenigstens noch etwas Platz zum Atmen, wenn man den 6:30 Uhr Zug erwischte. Ausfälle und Verspätungen gab es auch ständig. Daher kenne ich das gar nicht anders.
  2. Wollte nochmal ein Update liefern, da wir endlich wieder Internet haben Wir haben eine geräumige 3 Zimmer Wohung in Bromley gefunden (Zone 4 ca. 10 Minuten zu Fuß weg von beiden Bahnhöfen). Was ich erstaunlich finde ist, dass die Wohnung (Council Tax Band C) nur geringfügig mehr kostet, als die kleine 1 Zimmer Dachgeschosswohnung im Westen (Zone 3 & Council Tax Band B). Einen Haken habe ich bisher nicht gefunden.
  3. Rhian

    Mietvertrag

    Ich kann Alan de Maid als Agentur empfehlen. Zumindest von "Mieter-Seite" haben die einen sehr guten und professionellen Eindruck gemacht. Weiß allerdings nicht für welche sonstigen Ecken in London die Agentur zuständig ist. Wir suchen mehr oder weniger im Süden/Süd-Osten von London
  4. Das ist klar Mir ging es eher um Agenten die sich etwas mehr bemühen und einem auch korrekte Infos zukommen lassen. Mit Acorn hatten wir eine Agentin die sich echt ins Zeug gelegt hat, sobald was auchtauchte. Sie hat uns auch in Hinblick auf Orte beraten, wo wir am besten suchen sollen auch wenn die außerhalb ihres Gebietes lagen. Wir hatten aber auch einen Agenten der ein bisschen verplant wirkte. Er wollte uns mehrfach viewings von Wohnungen anbieten die bereits vergeben waren Was Gumtree angeht haben uns alle unsere Freunde davon abgeraten wegen dieser Scams. Ich habe zu Beginn auch dort gesucht und mich über die niedrigen Preise gewundert Dank deiner Info weiss ich nun endlich worauf ich achten muss bei der Suche. Obwohl mein Partner bereits schon seit 5 Jahren hier lebt war ihm das nicht so bewusst mit den verschiedenen Council Tax Bands.
  5. @Mofolo Danke Dir! Ich suche vorwiegend Süd-Osten und Osten. Hab das hier gefunden um herauszufinden welchen Tax Band die Wohnung angehört: http://cti.voa.gov.uk/cti/inits.asp und https://www.thurrock.gov.uk/council-tax-bands/council-tax-bills Ich habe gerade eine Wohnung in einem Wohnblock von meiner Liste geschmissen, da die im Tax Band F liegt.
  6. @katjapedro Danke dir, dass ist wirklich guter Rat in Bezug auf Agenten und Council Tax! Ich werde nun die Council Tax mit in meine Suche mit einbinden. Habe gerade gesehen, dass die meisten Wohngegenden die ich rausgesucht habe weiter draußen im Band H liegen, dass sich dann auf etwas über 3000 Pfund im Jahr belaufen würde. Scheint also nichts zu bringen weiter aus London rauszuziehen, da das was man an Miete einspart durch die hohe Council Tax und extra Commute aufgefressen wird oder zahlt man weniger Council Tax wenn man in einem Wohnblock lebt? Wieder was gelernt!
  7. Ich denke mal, dass wird mir in den nächsten Monaten auch noch blühen so wie ich mein Glück kenne. Muss allerdings gestehen, auch wenn die meisten Wohnungen und Häuser in Deutschland eine wesentlich bessere Quialität wegen strengerer Auflagen haben - kann da auch Fusch am Bau passieren. Hab da auch das eine oder andere über die Jahre selbst und durch andere miterlebt. Da lernt man einiges dazu und weiss worauf man achten muss. Ein Grund warum Wohnung mit z.B. ewig unbehandelten schimmeligen Wänden und verschleppten Wasserschäden für mich nicht in Frage kommen. Wer in sowas freiwillig lebt hat entweder ein extrem gutes Immunsystem oder weiss es nicht besser und wundert sich unter Umständen über "Allergien" die zuvor nicht da waren. Die Lehre die ich für mich daraus ziehe ist, dass ich um so mehr schätzen lerne was ich in Deutschland hatte. Jetzt bin ich aber erstmal hier und muss mich durchbeissen.
  8. Rhian

    Allyouneedfresh liefert nicht mehr nach UK

    @Mofolo Es ist doch jedem selbst überlassen was einem wichtig ist und was nicht. Finde deine Reaktion gelinde gesagt ziemlich daneben. Er hat lediglich nur um Hilfe gebeten und Du reagierst so als ob er ein Verbrechen damit begeht Waren für einen annehmbaren Preis aus Deutschland erwerben zu wollen. Du lebst dein Leben für Dich wie Du es für richtig hälst, und er lebt sein Leben wie er es für sich richtig hält... Leben und leben lassen. Schonmal davon gehört? @Purzel Kann leider nicht viel zu deinem Händler sagen. Ich bestelle generell Dinge, welche ich nicht in England bekommen kann, im jeweiligen Land und bitte Freunde oder Familie mir das zukommen zu lassen. Bzw. Wenn ich ohnehin meine Familie oder Freunde in D-Land besuche, nehme ich es selbst mit nach England zurück das klappte bisher ganz gut.
  9. Rhian

    Teufelskreis UK Bank Konto

    Bei mir hat sich die TSB wegen dem Umlaut und Mädchennamen angestellt. Der Sachbearbeiter wusste nicht was der Unterschied zwischen aktuellen Familiennamen und Mädchenname ist. Dann kam noch Verwirrung auf wie man einen Umlaut am besten im Britischen System darstellt und trotzdem die Namensbedingungen erfüllt. Das konnten die nicht lösen. Hinzukam, dass die ihr Electoral Register nicht regelmäßig updaten. Ich war längst registriert, tauchte aber bei denen nicht auf. Bei Barclays hat es dann super und einfach funktioniert zumindest in der Acorn House Filiale.
  10. Rhian

    Teufelskreis UK Bank Konto

    Ich habe endlich ein Konto bei Barclays bekommen Ich hatte hier riesiges Glück eine Sachbearbeiterin zu bekommen, welche die Namensregelung bezüglich Umlaute und Mädchenname/Maidenname kennt! War alles kein Problem und nun kann ich endlich meinen Bank Account nutzen. @oche_alaaf Danke Dir! Die Dame hat mich darüber auch aufgeklärt, meinte aber dass es bei mir kein Problem sei.
  11. Erstmal Danke für das konstruktive Feedback Wenn wir nichts finden, werden wir solange suchen bis etwas auftaucht. Eine andere, für uns sinnvolle, Alternative gibt es derzeit nicht. Wie ich schon erwähnte, ist es nicht so, dass wir hier ein Einhorn jagen. Wir haben selbst gesehen, dass relativ geräumige und gepflegte Wohnungen in den Zonen 3/4 und 4 durchaus für ca. £1300 im Monat zu haben sind. Und wir suchen sogar bis Zone 5 runter - solange wir noch eine Zugverbindung in der Nähe haben. Hatte gehofft hier konstruktive Tips und Tricks zu bekommen in Bezug auf Agenturen und die falschen Größenangaben sowie vertuschten Mängel in den Angeboten, da wir jedesmal mindestens 3,5 Stunden insgesamt unterwegs sind um nur eine Wohnung anzuschauen die absolut nicht das ist wonach wir suchen. Es mag zwar normal sein, aber wenn es Tips und Tricks gibt, würde ich die gerne wissen, damit wir nicht jedesmal auf Angebote mit überzogenen Größenangaben reinfallen Was das Putzen angeht, ist das kein Thema für mich solange man das auch wegschrubben kann - bzw. mit einem Eimer Farbe dran darf wenn es sich um eine Wand handelt. Leider funktioniert das nicht bei Wänden mit Wasserschäden und Schimmel wo Tapete oder Stuck runterkommen - man aber ja nichts reparaturbedingt anfassen darf, weil der Vermieter Angst um den "Historischen Charakter" der Wohnung hat und damit auch selbst nicht Tätig werden möchte. Bei einem Badezimmer kamen die Kacheln fast schon alleine von der Wand gesprungen weil dahinter ein Wasserschaden ist. Glücklicherweise hält sich die Anzahl solcher Wohnungen die wir bisher gesehen haben noch im Rahmen. Meistens sind die Wohnungen einfach wesentlich kleiner als im Angebot angegeben. ---- Anmerkung ---- Auch auf die Gefahr hin Hass zu kassieren - mal eine generelle Anmerkung, die nicht auf das Feedback von Hafni, Meister Eder und Nezahualpilli bezogen ist. Danke euch nochmal für das Feedback und die aufheiternde Anmerkung mit der Wohnzimmerwand Manche Forums-User sind anscheinend recht negativ drauf, sobald sich wer erdreistet nicht Ihren "Vorstellungen und Idealen" in Bezug auf ein Leben in Londonzu entsprechen. Das ist ein Gefühl, dass mich seit ich dem Forum beigetreten bin begleitet. Ich frage mich bereits jedesmal, wenn ich hier Poste in der Hoffnung Hilfe bzw. Tips und Tricks (zum Thema London) von den alten Hasen zu bekommen, nicht am Ende nur die Killerphrasen und Abwertungen kassiere... Das London anders ist und man Abstriche machen muss, was Größe und Qualität angeht, ist klar. Ich könnte es verstehen, dass der eine oder andere die Augen rollt oder ein entsprechende Kommentar lässt wenn man sich ständig darüber beklagt nicht das das legendäre Einhorn (super große und super billige Wohnung in super guter Lage) zu finden und wie scheiße London doch ist. Da wir selbst gesehen haben, dass solche Wohnungen wie wir sie suchen (passende Größe und Preis) existieren und keine Einzelfälle sind, finde ich es recht seltsam, dass mancher mit Unmut darauf reagiert, dass wir nach so etwas suchen und aus diesem Grund auch nicht gewillt sind das restliche Hab und Gut für Lau zu verramschen. Und ich beziehe mich nicht auf Meister Eder's Feedback. Sein feedback hat mir zwar nicht weitergeholfen, war aber dennoch konstruktiv. Liebe Grüße, Rhi
  12. Mit "guter Agentur" bezog ich mich auf deren Engagement Das beantwortet aber nicht meine Frage ob Du oder wer anderes Agenturen empfehlen kann. Möbel - ich weiss, es ist ein gut gemeinter Rat. Es sagt sich leider immer so leicht alles einfach zu verkaufen... 1. Würde ich dafür zu wenig bis zu gar kein Geld bekommen... die waren nicht billig. 2. Sind es lediglich nur eine handvoll Wohnzimmermöbel und keine riesige 60er Jahre Wohnzimmerwand ;P 3. Da wir nur nach unmöblierten Wohnungen und Terassenhäusern suchen, würde verkaufen auch nichts bringen, da die entsprechenden Zimmer der bisher angebotenen Wohnungen und Häuser trotzdem noch viel zu klein wären. Das was an Möbeln wie Bett und Regale, Badezimmer-Möbel und Kleiderschränke fehlt, wollen wir selbst von Ikea beschaffen um effizienten Stauraum zu haben. Wir möchten schliesslich unseren gesamten Haushalt, der nicht aus Möbeln besteht, anständig verstauen und verwenden können Mein über 20 Jahre aufgebauter Haushalt wurde bereits bis über die seelische und finanzielle Schmerzgrenze (mehr als 60%) reduziert, damit ich nach England auswandern konnte. Ich habe zuvor mit allem drum und dran ohne Klaustrophobie und Platzmangel in einer 1 bedroom 60 qm Wohnung gelebt. Das was wir behalten haben brauchen und verwenden wir auch das hat nichts mit Umdenken zu tun.
  13. Kannst Du oder jemand mir eine gute Agentur aus dem Südlichen / Östlichen Bereich von und um London herum empfehlen? Wir haben bereits zwei Agenturen gefunden die soweit in Ordnung sind - zumindest was das engagement angeht. Die wissen was wir suchen. Habe denen sogar ein Foto von den Möbeln gezeigt die reinpassen müssen und die meinten, dass man so eine EG-Wohnung oder Terassenhaus für £1300 durchaus in einer ruhigen Lage in Zone 3/4 bis 5 bekommen kann. Die haben leider nur diese Angebote derzeit nicht und rieten uns weiterhin auf Rightmove und Zoopla nachzuschauen :-/
  14. Mein Lebensgefährte und sich suchen weiter draußen im Süden / Süd-Osten oder Osten von London bis rein nach Kent (Beispiel: Bromley, Greenwich, Sidcup, Beckenham, Epping - Zone 3 - 5) nach einem geräumigen (mind. 70 - 80 qm²) 2 - 3 Bedroom Terrassenhaus oder Erdgeschosswohnung. Nach Möglichkeit in relativ ruhiger, sicherer und zumindest etwas grüner/ländlicher Lage - lebe derzeit direkt an einer stark befahrenen und sehr lauten Hauptstraße. Im Sommer kann man nicht mal die Fenster öffnen ohne an den Abgasen zu ersticken. Über uns: Mein Partner ist ITler (Webdeveloper), Ich selbst war IT Project Managerin + Software Release Management bevor ich der Lieben wegen nach London kam und suche derzeit noch nach einer Anstellung - bzw. lerne gerade nebenzu noch Silberschmieden um zwischenzeitlich ein zweites berufliches Standbein aufzubauen. Wir sind beide militante Nichtraucher, haben keine Haustiere und auch keine Kinder (auch nicht in Planung). Wir gehen pfelglich mit unserer Wohnung um. Schon alleine aus dem Grund, weil für uns ein gepflegter und ordentlicher Wohnraum sehr wichtig ist. Wir neigen also nicht dazu Dinge herunterzuleben und verkommen zu lassen. (Anbei Photos von meinen Wohnzimmer meiner alten 60 qm² Wohnung aus Deutschland - das ist ein Teil meiner Wohnzimmermöbel die ich mitgenommen habe) Wir können ohne Probleme eine Kaltmiete von £1300 zahlen. Muss-Kriterien, da sonst sinnlos für uns: Longterm Mietvertrag Keine Mitbewohner / Kein House/Flat-Sharing Zug/Overground zu Fuß oder mit Bus erreichbar (max. 15 Minuten oder 15 Minuten mit Bus) - Da wir kein Auto haben und auch nicht wollen - sind wir auf Öffis angewiesen. Gute Internetanbindung (mind. 50 MBps) - Mein Partner arbeitet des öfteren von daheim und ist auf eine gute, stabile und schnelle Internetanbindung angewiesen. Ebenerdig oder geräumiger Aufzug - keine steilen engen Treppen um von der Haustür in den Wohnbereich zu kommen. Drei unserer Möbelstücke sind leider zu sperrig und zu schwer als dass wir diese dort ohne Schaden an uns selbst oder an den Möbeln hochbekommen. Vorzugsweise Unmöbliert. Teilmöbliert macht für uns nur dann Sinn, wenn das Wohnzimmer & Esszimmer komplett unmöbliert ist bzw. der Vermieter keine Probleme hat diese Möbel rauszunehmen. Doppelverglasung - zumindest im Wohn- und Badezimmer. Arbeitszimmer (mind. 10 - 12 qm²) - Es müssen zwei Schreibtische (je. 1,60m x 0,40/0,60m ) samt Stühle und 4 Regale (0,80m X 0,35m) reinpassen ohne, dass mein Partner und ich uns ständig anrempeln. Schlafzimmer (mind. 12 qm²) Doppelbett, Nachttisch, Kleiderschrank für zwei Personen müssen reinpassen können und trotzdem noch etwas Platz sein, damit man rein und rausgehen kann ohne anzuecken. Badezimmer mit einer normalen Standardbadewanne wo man drin anständig liegend baden kann Wohnzimmer + Esszimmer (zusammen mind. 32 qm²) oder Open-Plan Wohnzimmer + Esszimmer + Einbauküche (zusammen mind. 36 - 38 qm²) Terasse/großer Balkon oder kleiner Garten der auch genutzt werden darf (gerne auch ein Garten, der mit Nachbarn geteilt wird) Anmerkung zu unseren bisherigen Erfahrungen: Eine paar unserer Freunde leben in anständigen, gut gepflegten und vor allem geräumigen Wohnungen und Terassenhäusern im Osten (Richtung Redbridge und Epping) und Süden (Greenwich und Bromley) von London. Deren Kaltmiete liegt zwischen £1150 und £1350. Zwei von unseren Freunden sind erst Ende letzten Jahres dort hingezogen. Somit wissen wir, dass diese Wohnungen existieren und unsere Vorstellungen nicht unrealistisch oder abgehoben sind. Deren Wohnungen werden unter anderem als Open-Plan oder Open-Plan-Kitchen Flats genannt. Nur wissen wir nicht wie wir nach solchen Wohnungen suchen sollen, da die Größenangaben auf den Grundrisse meistens nicht stimmen und Wohnungen hier leider nach Anzahl von Räumen und nicht Größe vermarktet werden. Unsere Freunde hatten da einfach Glück. Und Open-Plan ist leider auch kein Suchbegriff nach dem wir filtern können. Wir verwenden vorwiegend Rightmove und Zoopla für unsere Suche. Freunde haben uns von Gumtree abgeraten. Ich weiss daher nicht, ob wir einfach bisher nur Pech hatten. Wir haben uns bereits ein paar Objekte in den letzten drei Wochen angeschaut und wurden bisher immer wieder massiv enttäuscht. Entweder waren die Wohnungen massiv kleiner als auf Fotos und Grundriss angegeben, oder wenn Größe und Raumaufteilung stimmten, stellte sich heraus dass es massive Mängel wie z.B. Wasserschäden, Schimmel, abgenutzte und extremst dreckige Teppiche gab - bzw. die Wohnungen aussahen wie übelst heruntergelebte Bruchbuden. Ich habe auch das Gefühl, dass meist auf den Fotos solche Mängel ziemlich geschickt raus-editiert werden... da die Wohnungen auf den Bildern wie neu aussehen und in realität halt total herunterkommen. Oft stimmen nicht mal die Fotos die vom Haus oder Wohnblock gemacht wurden. Es wird dann irgendein Haus oder die attraktive Seite eines Wohnhauses (Balkon zum ruhigen Innenhof) gezeigt - in Wirklichkeit ist es entweder ein anderes heruntergekommenes Haus oder die Wohnung liegt zur unattraktiven Seite - Hauptsraße mit viel Verkehr oder Industrie...
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